今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出(chū)租(zū)收到(dào)的(de)租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以(yǐ)先计(jì)入“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押(y自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思ā)金和(hé)租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并(bìng)按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产(chǎn)租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发票(piào自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思)时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思租金收入(rù)时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一(yī)年的租(zū)金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科(kē)目(mù)中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房(fáng)地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入(rù)或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)等(děng)级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的(de)租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可(kě)按(àn)保障性(xìng)租赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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